9月楼市成交量跌价涨 君悦府扛领跑大旗

 根据太房热线数据统计，2017年9月太仓全市住宅共成交473套，环比减少22.46%；总销售面积79343.15㎡，环比减少12.65%；成交均价为18101元/㎡，环比上涨9.78%。

    其中普通住宅共成交280套，相比上月减少了179套，成交均价为18944元/㎡，上涨3307元/㎡。非普通住宅共成交193套，成交均价为17583元/㎡，下跌349元/㎡。（注：9月报数据收集时间为8月26日至9月25日）

    TOP1“中南·君悦府”

    成交量： 普通住宅212套

    成交总金额：45699万元

    成交总面积：21779平米

    成交均价：普通住宅20983元/平

    TOP2“裕沁庭”

    成交量：非普通住宅74套

    成交总金额：43160万元

    成交总面积：19355平米

    成交均价：非普通住宅22383元/平

    TOP3“盛世一品”

    成交量：非普通住宅44套

    成交总金额：19828万元

    成交总面积：15428平米

    成交均价：非普通住宅12831元/平

    小编点评：

    本月取得预售许可证共有3个楼盘，为浙通名力·桃花岛、镜湖湾以及依云四季，新增621套房源，新增面积89151.56㎡。

    与上月相比，本月楼市商品住宅成交量下跌。新区成交量得益于中南·君悦府、裕沁庭以及盛世一品的热销，占总住宅成交的比重最大，也成为排行榜的TOP3。

    在沉寂一个月之后，本月终于引来了621套新增房源入市，除此之外，乡镇方面韵湖豪庭、诺丁公馆等也将陆续加推，相信在10月太仓楼市会交出更好的答卷。

    本月共挂牌推出10宗地块，并将于10月18日以及10月25日开拍，土拍风云，敬请期待。

    商品住宅两月销售情况对比：

    8月、9月各区镇成交量对比图（分为普通住宅和非普通住宅）

 8月、9月各区镇成交均价对比图（分为普通住宅、非普通住宅）