住宅+商业——国开区项目教你实力抢热点

纵观太仓各区镇版块的热度，国开区以其频繁“刷存在感”之速一路跻身“热搜榜”榜首，这次，小编为大家整理了国开区住宅和商业项目的合辑，一起来看看~

    住宅

    一、合生太仓伴海花园（二期）

    近日，太仓住建局官网公布了合生太仓伴海花园（二期）住宅项目规划设计方案，该地块总用地面积72544.00平方米，总建筑面积280759.14平方米,停车位1875个。

    项目位于疏港高速以南，龙江路东，规划为住宅小区，此次二期均为高层住宅产品。而合生太仓伴海花园一期为别墅。

    二、海上时光花园

    “海上时光花园”位于碧云路北、安江路西、平江路东，由太仓辉盛房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积187047.23㎡，绿地率30％。该地块为今年6月，由西安金辉拍下的2017-12-5地块。

    小区规划有19幢住宅，其中9幢小高层，10幢高层，为纯住宅小区。该项目拍地时要求100％全装修，土拍楼板价为4260元/㎡，由于溢价率未到达一定比例可以期房销售，相信很快就会和大家见面。

    三、滨江华庭

    滨江华庭处于长江路、光华路口，总建筑面积约22万平方米，由16幢高层建筑、2幢商业楼组成，共计1634套房源。

    四、漫悦兰庭

    漫悦兰庭项目即中南国开区地块，位于国开区支二路南、和平路西、映雪路北、长江大道东，占地49221.54㎡（约73.8亩）。从规划上图看，项目预计有15幢住宅。

    五、四季华庭

    四季华庭由北京远乾（远洋地产）竞得，位于五洋滨江广场西侧，中南国开区地块、滨江华庭中间。

    从规划看，总用地面积42472.28㎡，总建筑面积109801.56㎡，容积率2.0，建筑密度16.4％，绿地率30％，规划有14幢住宅。

    这样算下来，已经公示的五个住宅项目预计将会为市场带来8000多套房源，缓解当前房源不足的销售现状。

    商业

    住宅与商业是互动的，住宅给商业带来了大量的人流和现金流，而商业为居住人群提供了便利。

    五洋滨江广场是国开区一个十分重要的商业配套，位于龙江路与光华路交汇处，由7栋商业组成。据了解，目前该商业已基本招商完毕，电影院、商场等也即将开始营业。有了完善的商业配套，未来国开区的居住属性指日可待。

（五洋滨江广场）

   总结

国开区，作为太仓港的直接经济腹地，一直肩负着“港口物流、工业开发、生活居住、配套服务、旅游观光”为一体的城市功能。在区域规划上，以龙江路沿线为主，居住型的定位逐渐清晰，项目与配套日渐完善，呈现出一派欣欣向荣之势。期待一个崭新的居住型区域在国开区崛起。