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对不起,土拍之后太仓你或将高攀不起!

发布时间:2017-03-27     来源:太仓荆溪别院

有人说:太仓就是个港口

其他还有神马?

然而深度君只想说:呵呵,您太小瞧太仓了!

 

百强县、德企之乡、长江口、离上海最近的城市

……

没错!这些说的都是太仓!

 

3月22日,太仓首次土拍圆满落幕!

共计出让土地20.1万方,建筑面积35.2万方

总出让金为15.5亿元,平均溢价率为51%

地块热度高,单宗地块吸引50+房企进入一次报价

(附:一次性报价记录)

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一直以来,太仓似乎都活在昆山的背后

比起昆山的百强第一、京沪高铁、11号线这些名头

太仓的级别明显差了好几条街

但,是金子总会发光!

 

2016年全国百强县榜单:太仓第四

12月16日,《2016县域经济与县域发展报告》在京发布,在第十六届全国县域经济与县域基本竞争力榜单中,太仓位列第四名。

 

太仓2012-2016年供求量价走势

 

2016年环上海各城市商品住宅价格图谱(单位:元/㎡)

 

统计口径:住宅+别墅,张家港为上半年均价

数据来源:CRIC系统,嘉兴房产超市网

制图:长三角城市与投资研究中心

太仓早已不是那个太仓了

交通,教育,休闲,正在迅速崛起!

不信,你看!

从行政上来说,太仓分为主城区、科教新城、浏河、港区、璜泾、沙溪,城市总体向东、向南发展,沿沪、向沪的趋势明显,主城概念扩大,以致于像陆渡也已并入主城片区。

城市功能格局

主城 | 坐拥最好的中小学教育资源、商业资源和紧邻高速下口,即使是在市场调控期仍然是最为安全的投资地带。

科教新城 | 类似于金鸡湖规划,以天镜湖为中心建立集科教文化、生态宜居及现代服务业为一体的城市新区,是多数当地人的改善去处。

港区 | 即使定位太仓第二核心城区,港口产城,但必定逃脱不了工业区的标签。

浏河 | 太仓东部乡镇,以长江口度假区为噱头,因碧桂园凤凰城的热炒而大火,宝山导入相对便捷。

沙溪 | 中部乡镇,以沙溪古镇闻名,产业主要为台商投资的企业园区。

璜泾 | 最北端乡镇,镇区最小,民营小企业发达,是太仓人眼中比较有钱的乡镇。

太仓地区生产总值1100亿元,人均GDP15.5万元,连续多年位列百强县前十名。而且,太仓是出了名的德企之乡!外资经济导向明显。

外资规模工业比重49.2%;核心区外资比重占据50%;入驻德企超过230余家

外资规模工业优势突出,全市总计入驻德企超过230余家,主要集中为高端制造、汽车配件等产业类型。

太仓近几年的常住人口稳定,而且非常的稳定,至2015年的常住人口为71万人,本地户籍人口仅为48万人。

太仓人口格局

城区的优质资源、交通条件不仅对本区人口形成粘性,也是乡镇、外溢人口的置业首选,未来主城的的人口规模只增不减。

太仓位于长江口,与崇明岛隔江相望,南临上海宝山区、嘉定区,西连昆山,北接常熟,是距离上海核心区最近的城市(直线距离40公里,驱车1小时)

1、沪通高铁二期将今年开工

近日,2017年江苏铁路交通重点工程出炉!其中沪通铁路二期就在其中。上海铁路局官方称:“作为在建沪通高铁的延伸段——沪通高铁二期将于今年开工。即江苏太仓至上海奉贤四团段线路,总投资353.4亿元,全长112公里,设计时速200公里,全程只需要大约34分钟。

2、沪苏湖高铁(上海-苏州-湖州)今年内也将开工

沪苏湖铁路与长三角核心区中的沪宁城际、通苏嘉城际、宁杭客专等骨干城际线相连,连接了“环太湖经济圈”的苏州、无锡、嘉兴、湖州和常州,在五市之间实现高速联通,对于苏州东西向快速交通的延伸具有重要意义。

沈海高速G15:最主要的交通通路,路况最佳,高速下口即位于新区、陆渡交界,这也是促成新区上海客户占比较高的原因之一。

沪太路-蕰川公路:自宝山至浏河的主要线路之一。

G204国道:路况一般,途径科教新城,进入主城便捷度较低。

地面主干道路:嘉定城北路和太仓的白云渡路跨河打通,这是一条流传了多年的消息,落地时间不定,可以肯定的是一旦连通,对于今后的地缘流动来说,无疑是一大利好。

太仓市华顿外国语学校

太仓市华顿外国语学校是太仓市唯一一所十五年一贯制的全寄宿高端民办双语学校。

学校由中锐教育集团投资创办,中锐教育集团先后投资创办了苏州外国语学校、苏州伊顿国际学校、合肥世界外国语学校、太仓市华顿外国语学校等14所基础教育及职业教育的特色院校,在校学生约13500人,是目前国内教育业务范围最广、投资规模最大的大型教育集团之一。

太仓旅游景点也是很多的!而且人文历史沉淀丰富,拥有住宿、交通、餐饮、娱乐、购物等全产业链的完善服务设施。

 

沙溪古镇

沙溪,又名沙头。唐代已形成村落,佛教寺庙兴起;元代自涂菘西迁,形成市集;明代商运通达,成为商贸重镇;

浏河古镇

浏河古镇位于澛漕塘两岸,左侧为中心街,右侧为河西街,临街保存原貌的木结构楼宇近八十幢,均为明清时代的古建筑。整个古镇区具有河街相依、纵横有序、脉络分明、双向通达的特色,尽显“人家尽枕河”的古镇风貌。

金仓湖

金仓湖位于太仓市城厢镇(市区),面积5.6平方公里,其中湖面面积超过1000亩,是太仓最大的湖泊,是上海市美兰湖的十倍大。金仓湖是太仓市的核心景区,被誉为“太仓市最美丽的地方”。

太仓南园

南园占地五十多亩,门楼为典型的明式风格。乃卷棚歇山顶,飞檐斗拱,甚为古朴。其悬挂的匾额“南园”两字系明代大书法家董其昌手笔。

太仓现代农业园

太仓市现代农业园区位于沙溪镇双浮公路以南,金仓湖国家级风景区以北10公里处,是仅次于金仓湖国家级风景区、沙溪古镇的太仓市第三景区,游客数量在全市排名第三。

太仓园花园山庄

太仓园花园山庄占地700亩,因为绿水环抱,花中有园、园中有园。所以取名“园花园”。牡丹园山庄内有牡丹园、香草园、荷花园、琼花园等多个花卉种植园。

天镜湖

天镜湖位于太仓市科教新城,是太仓市新建的人工湖,距太仓市中心3公里,公园占地约52万平方米,公园集生态旅游、休闲娱乐、康体运动及亲子游戏于一体。

郑和公园

郑和公园是太仓市的第一座主题公园,是一个“多元一化”、“体验式”新型综合性滨江公园。它位于滨江大道的东侧,浮桥镇南环路最东端,一直延伸至长江边大堤。

张溥故居

张溥故居为明代著名文学家和社会活动家张溥的住宅。故居始建于明代天启年间,现存三进组合式的通转走马楼房屋,崇脊飞檐,深宅大院,是现今一座保存较完整的明代建筑。

海天禅寺

海天禅寺,坐落在太仓城区东部,位于市郊沪嘉高速公路太仓段北侧,寺名缘起“海水摇空缘,天花拂袂来,禅边风儿好,寺帝板桥开”。其建筑气势恢宏,可谓“江东一绝”,占地百余亩,内有山门殿、天皇殿、大雄宝殿、地藏阁等。

如果说当初你错过太仓

那么对不起

未来你将高攀不起!

抓住最后的机会

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