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22日太仓土拍已结束,虽然对成交的价格早有准备,但当结果出来,还是让不少奔在买房路上的小伙伴们,无法按捺那颗骚动的心!
有人开始在朋友圈抱怨地价上天,
有的在为开发商担忧如何开发,
也有乐观派、脑补帝开始自我安慰:
将来房价会降的!
真是too young too simple~
土拍过后,房价将走向何方?
根据以往经验,土拍之后,房价往往大幅提升。如,2015年苏州土拍后,当年的楼面价突然从5839元/㎡飙升到8037元/㎡,2016年更是一发不可收拾,楼面价飙升到2015年的240%,平均房价则从2015年一万元左右,直接涨至2016年22000左右!
而根据这次土拍的价格来看,将来沙溪镇、港区的房价至少得突破一万,开发商才算保本。房价上涨已成必然,除非开发商改行做慈善了!
土拍效应延滞期,是买房最佳时期!
不过,土拍之后,房价上涨往往还有一个短暂的延缓期,无论是自住还是投资,短暂的延缓期都是购房最佳时期。
当然,也有人会说:再等等!等?有些人等着等着就错过了,有些事等着等着就遗憾了!正在买房路上的小伙伴们,抓住土拍后涨价的最后一波房源,需要毫不犹豫、尽快下手的决心!所以,下面小编带来的这个好消息,各位可要好好把握啦!
2017年3月
中南·君悦府二期即将
盛大开盘
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