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限购后,切莫错失良机!

发布时间:2016-11-24     来源:太仓房产网

弗洛伊德认为,“凡是被禁止的东西,一定是被欲望的。”继21个城市联手加码限购之后,杭州、深圳、武汉等城市限购再度升级。限购政策推行近两个月,真的限住了高涨的购房欲望吗? 

严限之下是

强烈的购房欲望

购房需求越是强烈,限购条件越是严格。

深圳、上海、北京从未取消过限购,而房价涨幅在全国始终居前。在本轮限购中,在限购等级位列第一梯队的城市除北上深外,还有合肥、南京和苏州,其中苏州包含昆山市和太仓市。昆山和太仓为何会被列入第一梯队?只因昆山有花桥,而太仓有浏河,这两个板块地处上海与苏州的交界之处,作为环上海都市圈的辐射板块,有着极大的发展潜力。

北京捧红燕郊

上海带热花桥

你离中心的距离,决定你的价值。

以燕郊为例,由于距天安门广场约40公里的距离,从一个名不见经传的环京小镇迎来了大量的北京购房者,频频出现“跳涨”,接连“破2万”“破3万”,涨幅甚至一度高于北京。限购政策出台之后,燕郊部分楼盘还要加价20多万才能购房。(内容参见11月18日《新京报》)

北京燕郊

类似情形还出现在昆山花桥。作为昆山价格较高的区域,花桥距人民广场约40公里的距离,2016年1-10月花桥成交约1.7万套,其中90%都是上海客户。大量的成交带动了猛涨,翻倍已成常态。去年约8000元左右的单价一路冲到约2.8万,限购政策出台依然居高不下。(内容参见11月16日《上海证券报》)

燕郊和花桥房价的上涨,无不说明,只有距离核心城市的中心越近,发展潜力才会越大,一线城市人口的外溢,产生大量的购房需求,带动核心城市周边板块房价大涨。

错过花桥

怎能再次错过浏河?

房地产投资有条法则,不可只看眼前,更要看到未来。

没抄到花桥楼市的底,怎么办?嗅觉敏锐的购房者又欣喜地发现太仓的浏河这块宝地,浏河与花桥同距人民广场约40公里,房价却仅为花桥的一半。浏河超7成房子被上海客户买走,今年浏河还诞生了一个区域红盘,开盘当天认购逾千套,多是蜂拥而至的上海客户。

 
浏河滨江新城未来将被打造成为一座集生态居住、旅游休闲、金融商贸、文化创意等功能为一体的新兴之城。多维交通衔接上海,蕰川公路、沪太路连通南北高架,畅达上海市中心。
 
 
招商蛇口、碧桂园等重量级房企纷纷抢滩滨江新城,招商·碧桂园依云四季作为板块内的明星楼盘,是一座梦想之城,必将带动整个滨江新城板块耀世崛起,成为新的投资置业热点。
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